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Appartement F5 à louer 5 pièces - 90 m2 TROYES - 10

Ref : 71044

935 €

par mois charges comprises

Appartement F5 à louer - 5 pièces - 90.0 m2 - TROYES - 10 - CHAMPAGNE-ARDENNE - Century 21 Martinot Immobilier
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Exclusivité

Description

Appartement de 90m² à Troye (10000), situé au premier étage, proposant cinq pièces dont trois chambres, deux salles d'eau et un WC, complété par une cave. Le quartier est très bien desservi : plusieurs arrêts de bus se trouvent à quelques minutes à pied, offrant un accès rapide aux réseaux de transport. À proximité immédiate, plusieurs établissements scolaires (école maternelleprimaire, collège privé et campus d'études supérieures) sont accessibles en moins de dix minutes de marche, idéal pour les familles. Le quotidien est facilité par la présence d'un supermarché à huit minutes à pied et d'un fastfood à six minutes. Cette location réunit confort pratique et cadre de vie agréable dans un secteur à la fois calme et bien connecté.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 90 m2
  • Surface habitable : 90 m2
  • Type d'appartement : F5
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau
    • WC

Équipements

Général

  • Chauffage : Collectif

À savoir

  • Loyer de base : 746 € par mois
  • Provision pour charges : 189 €, soumise à régularisation annuelle
  • Charges de copropriété : 159 €
  • Honoraires charge locataire : 1052,69 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 766 €
    • Etablissement état des lieux : 286,69 €
  • Dépôt de garantie : 746 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)30163kWh/m2.ankg CO2/m2.an288 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 63

Date du DPE : 27/10/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2320,0 € et 3180,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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