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5 pièces - 88,50 m2 TROYES - 10

Ref : 70980

809 €

par mois charges comprises

740 avis (location/gestion) : 8,4/10
Appartement F5 à louer - 5 pièces - 88.5 m2 - TROYES - 10 - CHAMPAGNE-ARDENNE - Century 21 Martinot Immobilier
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Description

À louer à Troyes (10000), cet appartement de 89m² situé au premier étage se compose de trois chambres, d'un séjour, d'une cuisine et d'une salle de bains avec WC, et est prêt à habiter sans travaux. Le loyer est de 809€/mois, avec une performance énergétique classée D. Le bien bénéficie d'un accès facile aux transports en commun: les arrêts de bus Mission (ligne8) et Gillon (lignes21et24) sont à quelques minutes à pied, tout comme les arrêts Verdun (ligne6) et Pompidou (ligne2). Le quartier est très apprécié des familles, les écoles primaires et maternelles PaulBert, ainsi que l'établissement BlanchefleurPerceval, se trouvent à moins de 10minutes de marche, tout comme le centre d'études supérieures YSchools.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 88,5 m2
  • Surface habitable : 88,5 m2
  • Type d'appartement : F5
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Digicode

À savoir

  • Loyer de base : 564 € par mois
  • Provision pour charges : 245 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 13 avril 2026
  • Charges de copropriété : 216 €
  • Honoraires charge locataire : 982,34 € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 714,19 € TTC
    • Etablissement état des lieux : 268,15 € TTC
  • Dépôt de garantie : 564 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2268kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 29/04/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1899,0 € et 2069,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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