CENTURY 21 Martinot Immobilier
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2 pièces - 35 m2 TROYES - 10

Ref : 70915

650 €

par mois charges comprises

682 avis (location/gestion) : 8,4/10
Appartement à louer - 2 pièces - 35.0 m2 - TROYES - 10 - CHAMPAGNE-ARDENNE - Century 21 Martinot Immobilier
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Description

Situé au cœur de Troyes, cet appartement de deux pièces, entièrement meublé, vous attend pour un quotidien pratique et agréable. Au prix de 650€/mois, il comprend une entrée, un séjour ouvert sur une cuisine fonctionnelle, une chambre cosy avec une salle de bains et un WC . L'agencement optimise chaque espace, offrant tout le confort nécessaire pour une vie citadine sans compromis.

L'emplacement est un véritable atout : la gare de Troyes se trouve à seulement quelques minutes à pied, tout comme plusieurs arrêts de bus, garantissant une mobilité fluide dans la ville et au-delà. Vous profiterez également d'un large choix de commerces à proximité, dont un supermarché et un centre commercial à moins de dix minutes à pied, pour vos courses quotidiennes.

Le quartier allie détente et animation. À deux pas, vous découvrirez des espaces verts et des jardins où il fait bon se ressourcer, ainsi que des installations sportives et culturelles accessibles en quelques minutes. Une variété de restaurants et de cafés animés vous invite à savourer des moments conviviaux, tandis que les parcs et les squares environnants offrent des lieux de promenade idéaux.
Appelez GIOVANI AU 06.50.58.88.45.

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 35 m2
  • Surface habitable : 35 m2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC

Équipements

À savoir

  • Loyer de base : 524 € par mois
  • Provision pour charges : 126 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Libre le : 3 février 2026
  • Honoraires charge locataire : 385 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 280 €
    • Etablissement état des lieux : 105 €
  • Dépôt de garantie : 1300 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2387kWh/m2.ankg CO2/m2.an238 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 31/10/2025

Bien proposé par Giovani catherine EI, agent commercial (RSAC 982819716)

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