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Appartement T3 à louer 3 pièces - 78,35 m2 TROYES - 10

Ref : 70688

880 €

par mois charges comprises

697 avis (location/gestion) : 8,4/10
Appartement T3 à louer - 3 pièces - 78.35 m2 - TROYES - 10 - CHAMPAGNE-ARDENNE - Century 21 Martinot Immobilier
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Description

À louer à Troyes (10000), cet appartement de 78m², situé au 3 étage sans ascenseur, propose un séjour séparé de la cuisine, deux chambres, une salle de bains, un WC et une terrasse, le tout complété par une cave privative. Le loyer est de 880€/mois charge comprise.

Le logement bénéficie d'un DPE classé D.

Le quartier est très bien desservi: plusieurs arrêts de bus (lignes 2, 6, 21, 24 et 8) se trouvent à quelques minutes à pied, tandis que des écoles maternelles, primaires et le lycée CamilleClaudel sont accessibles à pied. Vous profiterez également de deux supermarchés (Lidl à 5min et Colruyt à 7min) pour vos courses quotidiennes.
Pour toute visite, contacter Antoine au 06.35.23.53.00

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 78,4 m2
  • Surface habitable : 78,4 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Chambre
    • Cuisine
    • Entrée
    • Salle de bains
    • Séjour
    • Terrasse
    • WC

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Individuelle électrique
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 800 € par mois
  • Provision pour charges : 80 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Libre le : 19 décembre 2025
  • Charges de copropriété : 60 €
  • Honoraires charge locataire : 869,68 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 632,28 €
    • Etablissement état des lieux : 237,40 €
  • Dépôt de garantie : 800 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2327kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 01/08/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1180,0 € et 1640,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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