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Appartement F2 à louer 2 pièces - 36,13 m2 TROYES - 10

Ref : 70256

570 €

par mois charges comprises

713 avis (location/gestion) : 8,4/10
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 36.13 m2 - TROYES - 10 - CHAMPAGNE-ARDENNE - Century 21 Martinot Immobilier
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Description

Appartement T2 entièrement refait à neuf, situé au 2 étage d'un immeuble calme à Troyes (10000). Vous profiterez d'une cuisine ouverte , d'un séjour lumineux, d'une chambre de 13m² et d'une salle d'eau avec WC, le tout sur 36m² habitables, entièrement meublé et prêt à vivre pour 570€/mois. Le quartier bénéficie d'une excellente desserte : la gare de Troyes (TER) et les arrêts de bus (Fossés Patris, Courtalon) sont à 34minutes à pied, tandis que plusieurs commerces, dont un supermarché, ainsi que divers restaurants et cafés se trouvent à moins de 7minutes. Des espaces verts et un terrain de sport sont également accessibles à pied, offrant un cadre de vie pratique et agréable.

Pour une visite contactez moi au 07.70.39.73.75

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 36,1 m2
  • Surface habitable : 36,1 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Cuisine ouverte (9,9 m2)
    • Chambre (13,0 m2)
    • Séjour
    • Salle d'eau/WC

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 553 € par mois
  • Provision pour charges : 17 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 11 décembre 2025
  • Charges de copropriété : 17 €
  • Honoraires charge locataire : 399,60 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 290,52 €
    • Etablissement état des lieux : 109,08 €
  • Dépôt de garantie : 1046 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)41713kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 13

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 12/02/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 940,0 € et 1310,0 €, indexées à l'année 2024 (abonnements compris).

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