Appartement à louer 2 pièces - 41,10 m2 TROYES - 10
428 €
par mois charges comprises
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Description
Laissez-vous séduire par l'emplacement stratégique de ce bien, à seulement quelques pas des lignes de bus Bourgeoys (ligne 7, D1, D7, 37), facilitant vos déplacements quotidiens. La gare de Troyes, à peine à 2 minutes en voiture, promet des escapades faciles le week-end.
Les commodités ne manquent pas, avec un choix varié de commerces, restaurants, boulangeries, et boucheries à proximité, ainsi que des écoles pour les familles, le tout accessible à pied. Pour les amoureux de la nature, plusieurs parcs et forêts sont à quelques minutes, offrant un parfait équilibre entre vie urbaine et échappées vertes.
Avec un prix attractif de 428€, cet appartement représente une opportunité exceptionnelle à ne pas manquer.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 41,1 m2
- Surface habitable : 41,1 m2
- Étage : 1er
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Nombre de pièces : 2
- Séjour
- Salle de bains
- Cuisine
- Chambre
Équipements
Général
- Chauffage : Individuel électrique electricité
- Eau chaude : Individuelle électrique
À savoir
- Loyer de base : 408 € par mois
- Provision pour charges : 20 €, soumise à régularisation annuelle
- Libre le : 5 décembre 2025
- Charges de copropriété : 20 €
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Honoraires charge locataire : 452,10 € dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 328,80 €
- Etablissement état des lieux : 123,30 €
- Dépôt de garantie : 408 €
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 09/02/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1436,0 € et 1942,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).