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Appartement F2 à louer 2 pièces - 35 m2 TROYES - 10

Ref : 69975

534 €

par mois charges comprises

Appartement F2 à louer - 2 pièces - 35.0 m2 - TROYES - 10 - CHAMPAGNE-ARDENNE - Century 21 Martinot Immobilier
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 35.0 m2 - TROYES - 10 - CHAMPAGNE-ARDENNE - Century 21 Martinot Immobilier
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 35.0 m2 - TROYES - 10 - CHAMPAGNE-ARDENNE - Century 21 Martinot Immobilier
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 35.0 m2 - TROYES - 10 - CHAMPAGNE-ARDENNE - Century 21 Martinot Immobilier
Exclusivité

Description

Découvrez ce charmant studio meublé, situé dans une résidence moderne à Troyes. Ce bien de 35 m² est idéal pour une personne seule ou un couple, avec une entrée, un séjour, une chambre, une cuisine et une salle d'eau. Vous apprécierez la proximité avec les transports en commun, notamment la gare de Troyes à quelques minutes à pied, ainsi que les arrêts de bus juste à côté. Le loyer est de 534 €/mois.

Ce studio est disponible de suite, ce qui vous permet de vous installer rapidement dans ce quartier vivant. Vous trouverez à proximité plusieurs options pour vous restaurer ou prendre un café, ainsi que des espaces de loisirs tels que des théâtres, des jardins et des parcs. La résidence bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun, avec des lignes de bus et des trains à proximité, ce qui facilite les déplacements. C'est l'endroit idéal pour profiter de la vie urbaine tout en ayant accès à des espaces de détente.

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 35 m2
  • Surface habitable : 35 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon

À savoir

  • Loyer de base : 497 € par mois
  • Provision pour charges : 37 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 10 août 2025
  • Charges de copropriété : 25 €
  • Honoraires charge locataire : 385 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 280 €
    • Etablissement état des lieux : 105 €
  • Dépôt de garantie : 497 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1685kWh/m2.ankg CO2/m2.an73 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 12/08/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 580,0 € et 840,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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