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Appartement F4 à louer 4 pièces - 69,54 m2 TROYES - 10

Ref : 69795

850 €

par mois charges comprises

Appartement F4 à louer - 4 pièces - 69.54 m2 - TROYES - 10 - CHAMPAGNE-ARDENNE - Century 21 Martinot Immobilier
Appartement F4 à louer - 4 pièces - 69.54 m2 - TROYES - 10 - CHAMPAGNE-ARDENNE - Century 21 Martinot Immobilier
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Appartement F4 à louer - 4 pièces - 69.54 m2 - TROYES - 10 - CHAMPAGNE-ARDENNE - Century 21 Martinot Immobilier
Exclusivité

Description

Dans le cœur de Troyes, à deux pas de l'hôpital, découvrez cet appartement de type 4 meublé, idéal pour une famille ou des étudiants. Avec ses trois chambres, il offre un espace de vie généreux et fonctionnel. Vous profiterez d'un séjour, d'une cuisine, ainsi que d'une entrée, le tout sur une surface habitable de 70 m². L'appartement est situé au 2ème étage et bénéficie de la présence d'un ascenseur pour un accès facilité. Il est proposé dans un état habitable sans travaux, prêt à être occupé.

Ce logement bénéficie d'un emplacement privilégié, avec des transports en commun à proximité, notamment les arrêts de bus Herriot et Lombards, vous permettant de vous déplacer facilement dans la ville. Les écoles et établissements d'enseignement supérieur sont également à quelques minutes à pied, faisant de cet endroit un choix idéal pour les familles et les étudiants. Vous trouverez également des espaces de loisirs à proximité, tels que le jardin des Hauts Clos et le parc Square Saint-Bruno, offrant des possibilités de détente et de plaisir en plein air. Pour les repas, vous avez le choix entre plusieurs options de restauration rapide à quelques mètres de l'appartement. Ce logement offre un excellent compromis entre confort, commodités et qualité de vie, faisant de lui un choix attrayant pour ceux qui cherchent un lieu de vie pratique et agréable à Troyes.
Contactez Mélissa ISAAC 0664645626

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 69,5 m2
  • Surface habitable : 69,5 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Cumulus électrique
  • Ascenseur

À savoir

  • Loyer de base : 758 € par mois
  • Provision pour charges : 92 €, soumise à régularisation annuelle
  • Charges de copropriété : 73 €
  • Honoraires charge locataire : 764,94 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 556,32 €
    • Etablissement état des lieux : 208,62 €
  • Dépôt de garantie : 1516 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2819kWh/m2.ankg CO2/m2.an122 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 05/03/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1190,0 € et 1660,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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