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Appartement Studio à louer 1 pièce - 30,95 m2 TROYES - 10

Ref : 69637

490 €

par mois charges comprises

Appartement Studio à louer - 1 pièce - 30.95 m2 - TROYES - 10 - CHAMPAGNE-ARDENNE - Century 21 Martinot Immobilier
Appartement Studio à louer - 1 pièce - 30.95 m2 - TROYES - 10 - CHAMPAGNE-ARDENNE - Century 21 Martinot Immobilier
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Exclusivité

Description

Idéalement situé à proximité du centre-ville de Troyes, dans un quartier calme, bien desservi par les transports et proche des commerces, votre agence Century 21 vous propose à la location cet appartement fonctionnel, idéal pour une personne seule, un étudiant ou un jeune actif.

Ce logement bien agencé offre un cadre de vie pratique et agréable, et se compose de :

Un séjour lumineux, offrant un espace de vie confortable, propice à l'aménagement d'un coin salon et d'un espace repas,

Une cuisine indépendante, à aménager selon vos envies, avec un bon potentiel pour y installer des équipements adaptés à votre quotidien,

Une salle d'eau avec WC, équipée d'une cabine de douche, d'un meuble vasque et d'un miroir,

Des placards de rangement intégrés, pour optimiser l'espace et faciliter le stockage de vos effets personnels.

L'appartement bénéficie d'une bonne luminosité naturelle et d'un environnement calme, tout en restant à deux pas des commodités essentielles :

Commerces de proximité, supérettes, pharmacie,

Arrêts de bus accessibles à pied,

Établissements scolaires et universitaires à quelques minutes,

Accès rapide au centre-ville et à la gare SNCF de Troyes.

Chauffage et énergies en gestion individuelle, permettant un contrôle direct de vos consommations, pour plus de confort et de maîtrise budgétaire.

Ce bien constitue une belle opportunité à saisir !
N'attendez plus pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement. Contactez dès aujourd'hui votre agence Century 21 à Troyes.

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 31,0 m2
  • Surface habitable : 31,0 m2
  • Type d'appartement : Studio
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour
    • Salle d'eau

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon

À savoir

  • Loyer de base : 462 € par mois
  • Provision pour charges : 28 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 16 juin 2025
  • Charges de copropriété : 21 €
  • Honoraires charge locataire : 341 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 248 €
    • Etablissement état des lieux : 93 €
  • Dépôt de garantie : 924 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)40713kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 13

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 13/06/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 800,0 € et 1120,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Bien proposé par Giovani catherine EI, agent commercial (RSAC 982819716)

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