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Appartement à louer 2 pièces - 32,88 m2 TROYES - 10

Ref : 69439

580 €

par mois charges comprises

591 avis (location/gestion) : 8,5/10
Appartement à louer - 2 pièces - 32.88 m2 - TROYES - 10 - CHAMPAGNE-ARDENNE - Century 21 Martinot Immobilier
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Description

Découvrez ce magnifique appartement de type 2 à louer à Troyes, idéal pour une personne seule ou un couple. Niché au deuxième étage, ce bien meublé offre une chambre confortable et une surface de 33 m². Profitez d'un parking privé et de la proximité d'une école supérieure.

La localisation est un atout majeur avec la gare de Troyes à seulement 2 minutes en voiture. Vous trouverez également plusieurs arrêts de bus à proximité, comme l'arrêt Dutreix à 3 minutes à pied, desservi par les lignes 3, D3 et 33.

Les commodités ne manquent pas : Carrefour Market et Lidl sont à 3 minutes à pied, et de nombreux restaurants, boulangeries et boucheries se trouvent à proximité. Pour vos moments de détente, les parcs Square Charles Tanret et Square Paul Feller sont accessibles en moins de 10 minutes à pied.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un quartier dynamique et bien desservi.
Contactez Mélissa ISAAC 0664645626

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 32,9 m2
  • Surface habitable : 32,9 m2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine

Équipements

À savoir

  • Loyer de base : 546 € par mois
  • Provision pour charges : 34 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 361,68 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 263,04 €
    • Etablissement état des lieux : 98,64 €
  • Dépôt de garantie : 1092 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2417kWh/m2.ankg CO2/m2.an104 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 08/04/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680,0 € et 940,0 € pour 2021

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