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Appartement F1 à louer 1 pièce - 20,47 m2 TROYES - 10

Ref : 69382

430 €

par mois charges comprises

Appartement F1 à louer - 1 pièce - 20.47 m2 - TROYES - 10 - CHAMPAGNE-ARDENNE - Century 21 Martinot Immobilier
Appartement F1 à louer - 1 pièce - 20.47 m2 - TROYES - 10 - CHAMPAGNE-ARDENNE - Century 21 Martinot Immobilier
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Exclusivité

Description

Découvrez ce charmant studio situé au premier étage, idéal pour une personne seule ou un couple, dans le plein cœur du Bouchon de Troyes. Ce logement nu est prêt à être investi et personnalisé selon vos goûts. La cuisine est aménagée et équipée, offrant un espace pratique pour préparer vos repas. La salle d'eau est également présente, offrant tout le confort nécessaire. Le studio bénéficie d'un chauffage collectif, ce qui peut être un avantage en termes de coûts et de maintenance. Avec une surface habitable de 20 mètres carrés, ce studio est compact mais fonctionnel.

Situé dans une zone très dynamique, vous bénéficierez d'une proximité immédiate avec de nombreux transports en commun, dont des arrêts de bus à quelques pas, facilitant ainsi vos déplacements dans la ville. Le quartier est également animé, avec de nombreux restaurants, cafés et commerces à proximité, offrant une vie nocturne et diurne active. Pour les moments de détente, plusieurs espaces de loisirs et de verdure sont accessibles à pied, tels que des jardins et des parcs, offrant un équilibre parfait entre vie urbaine et espace de respiration. Le loyer de 430 €/mois fait de ce studio une opportunité intéressante pour ceux qui veulent profiter de la vie urbaine.
Contactez Mélissa ISAAC 0664645626

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 20,5 m2
  • Surface habitable : 20,5 m2
  • Type d'appartement : F1
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour
    • Salle d'eau

Équipements

Général

  • Chauffage : Collectif gaz
  • Eau chaude : Cumulus électrique

À savoir

  • Loyer de base : 382 € par mois
  • Provision pour charges : 48 €, soumise à régularisation annuelle
  • Charges de copropriété : 40 €
  • Honoraires charge locataire : 225,17 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 163,76 €
    • Etablissement état des lieux : 61,41 €
  • Dépôt de garantie : 402 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)30038kWh/m2.ankg CO2/m2.an217 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 38

Date du DPE : 23/05/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 606,0 € et 820,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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