Appartement T2 à louer 2 pièces - 42,50 m2 TROYES - 10
546 €
par mois charges comprises
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Description
Ce logement, fonctionnel et bien agencé, se compose comme suit :
Une entrée accueillante qui dessert les différentes pièces,
Un grand placard intégré, idéal pour optimiser le rangement dès l'entrée,
Un WC séparé, pratique pour le confort quotidien,
Un séjour lumineux, offrant un bel espace de vie, facilement aménageable en coin salon et salle à manger,
Une cuisine indépendante, équipée d'un évier avec meuble sous évier, avec un espace suffisant pour y ajouter des équipements complémentaires (réfrigérateur, plaques de cuisson...),
Une chambre confortable, avec placard intégré, parfait pour le rangement sans encombrer l'espace,
Une salle de bains avec baignoire, lavabo et rangements,
Une cave privative, située en sous-sol, offrant un espace de stockage supplémentaire très utile.
L'appartement est situé dans une copropriété calme, bien entretenue, avec accès sécurisé. Sa disposition en fait un bien fonctionnel et agréable à vivre, aussi bien pour un jeune actif, un étudiant ou un couple.
Chauffage individuel, compteurs indépendants, et bonne isolation vous permettent une maîtrise de vos consommations.
Côté localisation :
Centre-ville de Troyes accessible à pied,
Nombreux commerces de proximité (boulangerie, supermarché, pharmacie...),
Accès facile à la gare et aux lignes de bus,
Stationnement dans la rue ou possibilité d'abonnement résidentiel.
Contactez votre agence Century 21 au 07 76 08 25 97 pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cet appartement !
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 42,5 m2
- Surface habitable : 42,5 m2
- Type d'appartement : T2
- Étage : 4ème
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Nombre de pièces : 2
- Garage
- Autre
- Cave
Équipements
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
- Eau chaude : Individuelle électrique
- Ascenseur
- Interphone
À savoir
- Loyer de base : 430 € par mois
- Provision pour charges : 116 €, soumise à régularisation annuelle
- Libre le : 27 mai 2025
- Charges de copropriété : 99 €
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Honoraires charge locataire : 467,50 € dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 340 €
- Etablissement état des lieux : 127,50 €
- Dépôt de garantie : 415 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 19/06/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 380,0 € et 514,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).