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Appartement T2 à louer 2 pièces - 41,51 m2 TROYES - 10

Ref : 69364

556 €

par mois charges comprises

Appartement T2 à louer - 2 pièces - 41.51 m2 - TROYES - 10 - CHAMPAGNE-ARDENNE - Century 21 Martinot Immobilier
Appartement T2 à louer - 2 pièces - 41.51 m2 - TROYES - 10 - CHAMPAGNE-ARDENNE - Century 21 Martinot Immobilier
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Exclusivité
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Description

Dans un environnement résidentiel calme et agréable, à proximité des écoles, des commerces, des transports en commun et avec un accès rapide au centre-ville de Troyes, votre agence Century 21 vous propose à la location ce bel appartement 2 pièces avec balcon et stationnement privatif, idéal pour une personne seule ou un couple.

D'une surface bien pensée, cet appartement offre un agencement fonctionnel et confortable :

Une entrée avec placard intégré, idéale pour optimiser le rangement dès l'arrivée,

Une salle de bains moderne, équipée d'une baignoire, d'un meuble vasque avec rangements, d'un miroir mural et d'un WC,

Une chambre lumineuse, agréable et facilement aménageable,

Un séjour convivial donnant sur un balcon, parfait pour profiter d'un espace extérieur aux beaux jours,

Une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée avec :

plaques de cuisson,

Un four encastré,

Une hotte aspirante,

Un lave-linge,

Et de nombreux rangements.

L'ensemble de l'appartement bénéficie d'une belle luminosité, grâce à une exposition agréable et à de larges ouvertures.

Une place de parking privative est incluse avec le logement, un véritable atout dans ce secteur.

Chauffage et eau chaude individuels électriques, vous permettant de gérer facilement vos consommations et votre budget.

Situé dans une résidence récente et bien entretenue, cet appartement constitue un cadre de vie confortable tout en étant à proximité des commodités urbaines. Il répond parfaitement aux attentes de locataires recherchant un bien clé en main, sans travaux, ni équipement à prévoir.

Ce bien vous intéresse ? Ne tardez pas à prendre contact au 07 76 08 25 97 avec votre agence Century 21 à Troyes pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce logement !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 41,5 m2
  • Surface habitable : 41,5 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Cuisine
    • Séjour
    • Chambre
    • Salle de bains
    • WC

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • Chauffage : Electrique au sol electricité
  • Eau chaude : Cumulus élec.
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode

À savoir

  • Loyer de base : 512 € par mois
  • Provision pour charges : 44 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 2 juillet 2025
  • Charges de copropriété : 30 €
  • Honoraires charge locataire : 456,50 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 332 €
    • Etablissement état des lieux : 124,50 €
  • Dépôt de garantie : 512 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1414kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 15/04/2025

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