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Appartement F2 à louer 2 pièces - 35,50 m2 TROYES - 10

Ref : 67502

432 €

par mois charges comprises

517 avis (location/gestion) : 8,5/10
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 35.5 m2 - TROYES - 10 - CHAMPAGNE-ARDENNE - Century 21 Martinot Immobilier
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Description

À louer : Charmant appartement 2 pièces à Troyes, idéal pour une personne seule ou un couple. Situé au rez-de-chaussée, cet appartement de 36 m² offre une chambre confortable et un espace de vie agréable. Profitez d'un chauffage individuel électrique et d'une eau chaude individuelle.

L'emplacement est parfait pour les déplacements avec la gare de Troyes à seulement 2 minutes en voiture. Les arrêts de bus Chomedey de Mais. (ligne 3, ligne D3) sont à 1 minute à pied et Brocard (ligne 5, ligne D5) à 6 minutes à pied.

Les commodités sont à proximité : Colruyt à 8 minutes à pied, ALDI à 9 minutes et Monoprix à 2 minutes en voiture. Trois écoles se trouvent à moins de 5 minutes à pied, et de nombreux restaurants, boulangeries, boucheries et bureaux de poste sont accessibles à pied.

Pour vos moments de détente, le Square Chomedey est à 4 minutes à pied et le Parc de Songis à 6 minutes. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un quartier pratique et agréable !

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Vue globale

  • Surface totale : 35,5 m2
  • Surface habitable : 35,5 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Kitchenette
    • Autre
    • Autre
    • Salle d'eau/WC
    • Chambre
    • Cave

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel électrique
  • Eau chaude : Individuelle électrique

À savoir

  • Loyer de base : 414 € par mois
  • Provision pour charges : 18 €, soumise à régularisation annuelle
  • Charges de copropriété : 18 €
  • Honoraires charge locataire : 391 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 284 €
    • Etablissement état des lieux : 107 €
  • Dépôt de garantie : 414 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2497kWh/m2.ankg CO2/m2.an108 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 01/05/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580,0 € et 840,0 € pour 2021

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