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Appartement F1 à louer 1 pièce - 34,20 m2 TROYES - 10

Ref : 67452

425 €

par mois charges comprises

697 avis (location/gestion) : 8,4/10
Appartement F1 à louer - 1 pièce - 34.2 m2 - TROYES - 10 - CHAMPAGNE-ARDENNE - Century 21 Martinot Immobilier
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Description

Idéalement situé dans le quartier historique de la cathédrale, à deux pas des quais et de la faculté des Comtes de Champagne, ce F1 de 33 m² offre un cadre de vie agréable et pratique.

L'appartement vient d'être entièrement rénové (peintures et sols neufs) et propose un vrai confort au quotidien grâce à une pompe à chaleur assurant chauffage et climatisation.

Vous profiterez d'une belle pièce de vie lumineuse avec un grand placard de rangement intégré.

Une cour commune est également à disposition pour stationner les vélos.

Emplacement recherché, proche de toutes commodités et idéal pour étudiant ou jeune actif.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 34,2 m2
  • Surface habitable : 34,2 m2
  • Type d'appartement : F1
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour
    • Salle de bains
    • WC

Équipements

Général

  • Chauffage : Electrique
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 393 € par mois
  • Provision pour charges : 32 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 2 septembre 2025
  • Charges de copropriété : 32 €
  • Honoraires charge locataire : 376,60 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 274 €
    • Etablissement état des lieux : 102,60 €
  • Dépôt de garantie : 456 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2338kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 22/10/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 770,0 € et 1042,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

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