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Appartement F2 à louer 2 pièces - 47 m2 ST ANDRE LES VERGERS - 10

Ref : 67397

640 €

par mois charges comprises

Appartement F2 à louer - 2 pièces - 47.0 m2 - ST ANDRE LES VERGERS - 10 - CHAMPAGNE-ARDENNE - Century 21 Martinot Immobilier
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 47.0 m2 - ST ANDRE LES VERGERS - 10 - CHAMPAGNE-ARDENNE - Century 21 Martinot Immobilier
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Exclusivité
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Description

Découvrez votre nouveau nid douillet au cœur de SAINT ANDRE LES VERGERS! Ce charmant appartement meublé de 47m², situé au 7ème étage avec ascenseur, est prêt à vous accueillir sans nécessiter de travaux. Idéal pour une personne seule ou un couple, il offre une chambre spacieuse, un balcon pour profiter des vues urbaines, et le confort d'un chauffage collectif.

Situé à seulement 10 minutes à pied de la Gare de Troyes, votre mobilité est assurée pour explorer et vous connecter à la ville. Les commerces essentiels comme Casino, bi1, et Monoprix sont à proximité, tout comme une sélection variée de restaurants, boulangeries, et boucheries pour satisfaire toutes vos envies culinaires.

Et pour les amoureux de la nature, plusieurs parcs et forêts sont facilement accessibles pour des escapades vertes.

À 640€ par mois, avec un garage inclus, saisissez l'opportunité de faire de cet appartement votre nouveau chez-vous. Contactez-nous pour une visite!

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 49 m2
  • Surface habitable : 47 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 7ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Cellier
    • WC (1,2 m2)
    • Séjour (19 m2)
    • Salle de bains (3,2 m2)
    • Entrée (2,5 m2)
    • Dégagement (1,0 m2)
    • Cuisine (6,4 m2)
    • Chambre (9,8 m2)

Équipements

Général

  • Surface cave : 1 m2
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 550 € par mois
  • Provision pour charges : 90 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Libre le : 22 juin 2024
  • Charges de copropriété : 80 €
  • Honoraires charge locataire : 517 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 376 €
    • Etablissement état des lieux : 141 €
  • Dépôt de garantie : 550 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23049kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 49

Date du DPE : 01/09/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570,0 € et 810,0 € pour 2021

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