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appartement à louer 2 pièces - 54,51 m2 Aube - 10

Ref : 67280

575 €

par mois charges comprises

Appartement F2 à louer - 2 pièces - 54.51 m2 - 10 - CHAMPAGNE-ARDENNE - Century 21 Martinot Immobilier
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 54.51 m2 - 10 - CHAMPAGNE-ARDENNE - Century 21 Martinot Immobilier
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Description

Découvrez votre futur chez-vous à TROYES, un appartement meublé de 55m², idéal pour une personne seule ou un couple, situé au 1er étage d'un immeuble avec interphone. Ce bien récemment rénové comprend une chambre, un salon lumineux, une salle d'eau moderne et une cuisine équipée. Profitez également d'un balcon, d'un garage et d'une cave pour un maximum de confort.

Situé à proximité du Lycée général et technologique Les Lombards, cet appartement est parfait pour les amoureux de la ville désirant avoir des commerces, des restaurants et des services à quelques pas. Pour vos déplacements, la ligne de bus 6,11,D6,21,24,34 à 100 mètres facilite l'accès à toute la ville, et la Gare de Troyes est à seulement 3 minutes en voiture.

Entouré de parcs et à courte distance des forêts, cet appartement offre un équilibre parfait entre vie urbaine et nature. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un espace refait à neuf et idéalement situé.

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 54,5 m2
  • Surface habitable : 54,5 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Cuisine
    • Chambre
    • Salle d'eau
    • WC

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif
  • Eau chaude : Cumulus élec
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 480 € par mois
  • Provision pour charges : 95 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 6 juin 2024
  • Charges de copropriété : 87 €
  • Honoraires charge locataire : 484 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 352 €
    • Etablissement état des lieux : 132 €
  • Dépôt de garantie : 480 €

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA218kWh/m²/an
40kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 10/11/2016

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