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DUREE DE VALIDITE DES DIAGNOSTICS IMMOBILIERS

Publié le 30/06/2022
Le mois dernier, nous vous expliquions quels étaient les diagnostics à réaliser pour la vente d’un bien immobilier. Voyons désormais la durée de validité de ces-dits diagnostics immobiliers.
  • DPE : Diagnostic de Performance Energétique

Le DPE a une durée de validité de 10 ans. En revanche, si des travaux ont été effectués, il peut être judicieux de refaire ce diagnostic puisqu’il a probablement connu des améliorations.

  • Superficie CARREZ :

Ce diagnostic a une durée de validité illimitée, toutefois si des travaux ont été effectués, la superficie peut dans ce cas avoir été modifiée.

  • Amiante :

En cas d’absence d’amiante, ce diagnostic a une durée de validité illimitée. Toutefois, les diagnostics présentant de l’amiante mais réalisés après 2013 sont également illimités.

  • Plomb :

En cas d’absence de plomb, la durée de validité de ce diagnostic est illimitée. En présence de plomb, la durée de validité est d’1 an.

  • Gaz :

La durée de validité du diagnostic gaz est de 3 ans.

  • Electricité :

La durée de validité du diagnostic électricité est de 3 ans également.

  • ERP : Etat des Risques et Pollutions

L’ERP n’est valable que durant 6 mois.

  • Assainissement

Le diagnostic relatif à l’état d’assainissement est quant à lui, valable 3 ans.

 

                Pour réaliser ces diagnostics immobiliers, il faut faire appel à un diagnostiqueur professionnel. En effet, le Code de la construction et de l’habitation déclare que, sont habilités à réaliser des diagnostics, des diagnostiqueurs présentant des garanties de compétences et disposant d’une organisation et de moyens appropriés.

Pour trouver un diagnostiqueur dans l’Aube, vous pouvez consulter l’annuaire en cliquant ici !

Contactez nous au :

03 25 82 82 82

vente.troyes@martinot-immobilier.fr

 

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