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Appartement F1 à louer 1 pièce - 32,20 m2 TROYES - 10

Ref : 69623

412 €

par mois charges comprises

Appartement F1 à louer - 1 pièce - 32.2 m2 - TROYES - 10 - CHAMPAGNE-ARDENNE - Century 21 Martinot Immobilier
Appartement F1 à louer - 1 pièce - 32.2 m2 - TROYES - 10 - CHAMPAGNE-ARDENNE - Century 21 Martinot Immobilier
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Appartement F1 à louer - 1 pièce - 32.2 m2 - TROYES - 10 - CHAMPAGNE-ARDENNE - Century 21 Martinot Immobilier
Exclusivité

Description

Dans un quartier calme et agréable de Troyes, à proximité immédiate du centre-ville, des transports en commun et des établissements d'enseignement supérieur, votre agence Century 21 vous propose à la location ce grand studio de 32 m², parfaitement agencé et entièrement équipé, idéal pour un étudiant, un jeune actif ou toute personne en recherche d'un logement confortable et fonctionnel.

Le logement, situé dans une résidence bien entretenue, se compose de :

Une pièce principale spacieuse, bien éclairée grâce à de larges ouvertures, facilement aménageable en espace de vie et coin nuit,

Un espace cuisine ouvert sur le séjour, entièrement équipé, comprenant plaques de cuisson, réfrigérateur, rangements, évier et hotte aspirante,

Une salle d'eau moderne, équipée d'une douche, d'un meuble vasque avec miroir, d'un sèche-serviette pour un confort optimal, ainsi que d'un WC intégré.

Le logement est doté d'un chauffage individuel électrique ainsi que d'un chauffe-eau individuel, vous permettant de gérer vos consommations en toute autonomie et de mieux maîtriser votre budget.

Sa situation géographique stratégique constitue un réel atout :

Proche du centre-ville historique de Troyes,

À deux pas des commerces de proximité, restaurants, supermarchés,

Accès rapide aux lignes de bus, à la gare SNCF et aux établissements universitaires.

Ce studio se trouve dans une petite copropriété calme, offrant un cadre de vie serein et sécurisé.

Ce bien représente une opportunité idéale pour un locataire souhaitant un logement meublé prêt à l'emploi.

Disponible immédiatement Pour toute information complémentaire ou pour programmer une visite, contactez dès maintenant votre agence Century 21 à Troyes. Nos conseillers sont à votre écoute pour vous accompagner dans tous vos projets locatifs.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 32,2 m2
  • Surface habitable : 32,2 m2
  • Type d'appartement : F1
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour
    • Chambre
    • Salle de bains

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Individuelle électrique
  • Digicode

À savoir

  • Loyer de base : 372 € par mois
  • Provision pour charges : 40 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 29 juillet 2025
  • Charges de copropriété : 30 €
  • Honoraires charge locataire : 353,60 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 257,60 €
    • Etablissement état des lieux : 96 €
  • Dépôt de garantie : 372 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1093kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 19/06/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 380,0 € et 514,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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