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Appartement T2 à vendre 2 pièces - 44,42 m2 TROYES - 10

Ref : 67097

65 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1775 avis (achat/vente) : 8,8/10
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 44.42 m2 - TROYES - 10 - CHAMPAGNE-ARDENNE - Century 21 Martinot Immobilier
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Description

A VENDRE
Bel appartement meublé à Troyes, idéalement situé au 3e étage.

Ce bien de 44 m² vous offre une chambre avec son dressing, une pièce de vie lumineuse de 13m², une belle cuisine refaite.
Profitez des beaux jours grâce au balcon.
Une place de stationnement ainsi qu'une cave viennent s'ajouter à ce bien.

Le Lycée Technique est à seulement 3 minutes à pied, tout comme le Lycée général et technologique Les Lombards.

N'attendez plus et contactez Coline au 07 87 93 02 97

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Vue globale

  • Surface totale : 44,4 m2
  • Surface habitable : 44,4 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Cave (6,1 m2)
    • Salon (14,0 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • Cuisine équipée (6,1 m2)
    • Salle d'eau (4,2 m2)
    • Entrée (3,8 m2)
    • Dressing (2,5 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Buanderie (1 m2)
    • Balcon (3,1 m2)
    • Débarras (2,4 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur
  • Surface cave : 6,1 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif chauffage au sol gaz
  • Eau chaude : Collective
  • Balcon

À savoir

  • Charges / mois : 112,0 €
  • Taxe foncière : 568 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 101
  • Charges courantes par an : 1343,04 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24614kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 14

Date du DPE : 29/04/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 870,0 € et 1230,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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