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maison à vendre 5 pièces - 143 m2 ST JULIEN LES VILLAS - 10

Ref : 67087

185 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 143.0 m2 - ST JULIEN LES VILLAS - 10 - CHAMPAGNE-ARDENNE - Century 21 Martinot Immobilier
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Description

Découvrez cette charmante maison à vendre à SAINT JULIEN LES VILLAS, offrant un cadre de vie idéal pour ceux qui cherchent à s'installer dans un lieu à la fois calme et connecté. Avec une surface de 143m² vous proposant un grand salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte, une salle de bain, une salle d'eau et quatre chambres, vous offrant confort et praticité.

Située à proximité immédiate des commerces, avec un Intermarché à seulement 300 mètres pour faciliter vos courses au quotidien. Les familles apprécieront la proximité des écoles, dont l'École maternelle et primaire Robin Noir à 500 mètres, garantissant un trajet simple et sécurisé pour vos enfants.

Pour vos déplacements, la ligne de bus 11 est accessible à 3 minutes à pied, vous reliant aisément aux divers points d'intérêt de la ville. La gare de Troyes est également à seulement 4 minutes en voiture, parfaite pour les pendulaires.

Entourée de parcs et proche de forêts, cette maison est une invitation à profiter des plaisirs de la nature tout en restant proche des commodités urbaines. Une opportunité à saisir pour ceux qui rêvent d'un foyer alliant tranquillité et vie pratique.

Contactez Thomas CERISEL au 06 77 52 60 12 !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 143 m2
  • Surface habitable : 143 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Electrique
  • Eau chaude : Ballon
  • Balcon
  • Placards
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1555 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31510kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 27/04/2024

Bien proposé par Thomas cerisel EI, agent commercial (RSAC 902963214)

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