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Appartement Studio à vendre 1 pièce - 12,94 m2 TROYES - 10

Ref : 67065

39 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 11,12 % TTC
  • Prix hors honoraires: 35100€
1942 avis (achat/vente) : 8,7/10
Appartement Studio à vendre - 1 pièce - 12.94 m2 - TROYES - 10 - CHAMPAGNE-ARDENNE - Century 21 Martinot Immobilier
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Description

Idéalement situé en plein centre historique de Troyes, à proximité immédiate de la rue Émile Zola, Century 21 Martinot vous propose ce studio de 12m².
Il représente une opportunité idéale pour un investisseur locatif ou un premier achat.

Les atouts du bien :
Emplacement premium : au cœur du centre-ville, à pied de toutes les commodités, commerces, restaurants et du patrimoine médiéval de Troyes.

Bien agencé : chaque m² est optimisé pour un usage confortable malgré la surface compacte.

Toit-terrasse privatif (accès séparé) : un vrai plus rare sur ce type de bien, particulièrement recherché.

Idéal location courte durée : parfaitement adapté à une exploitation type Airbnb/Booking, avec un fort potentiel de rentabilité grâce à l'emplacement et à la forte demande touristique du centre de Troyes.

Contactez Justine BOULANGER : 06 27 62 30 65

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 12,9 m2
  • Surface habitable : 12,9 m2
  • Type d'appartement : Studio
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour

Équipements

Général

  • Chauffage : Electrique electricité

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)34913kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 13

Date du DPE : 24/05/2024

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