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appartement à vendre 3 pièces - 60,59 m2 TROYES - 10

Ref : 66743

175 000 €

  • Honoraires charge vendeur
appartement à vendre - 3 pièces - 60.59 m2 - TROYES - 10 - CHAMPAGNE-ARDENNE - Century 21 Martinot Immobilier
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Description

Découvrez ce charmant appartement en plein cœur de Troyes, situé dans un secteur prisé pour son dynamisme et sa proximité avec toutes les commodités. À quelques pas seulement, l'école primaire privée La Salle et le lycée Marie de Champagne vous ouvrent leurs portes, promettant un cadre éducatif d'exception pour vos enfants.

Cet appartement lumineux vous offre une grande pièce de vie, deux chambres accueillantes, et un extérieur de 31m2 pour savourer les beaux jours. Le stationnement souterrain vient compléter ce bien, assurant confort et sécurité.

Avec un DPE classé C, cet appartement allie confort moderne et respect de l'environnement. Entouré de commerces, restaurants, et espaces verts comme le Parc de Songis, il promet un quotidien des plus agréables. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un lieu où qualité de vie rime avec commodité.

Idéal investissement ou résidence principale.

Contactez Aymeric au 07.86.80.63.81

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Vue globale

  • Surface totale : 60,6 m2
  • Surface habitable : 60,6 m2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC

À savoir

  • Taxe foncière : 1247 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 110
  • Charges courantes par an : 1580,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)11521kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 21

Date du DPE : 18/03/2024

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