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appartement à vendre 2 pièces - 53,50 m2 TROYES - 10

Ref : 66741

169 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 53.5 m2 - TROYES - 10 - CHAMPAGNE-ARDENNE - Century 21 Martinot Immobilier
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 53.5 m2 - TROYES - 10 - CHAMPAGNE-ARDENNE - Century 21 Martinot Immobilier
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Exclusivité
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Description

Découvrez cet appartement charmant et récemment rénové au cœur de TROYES, parfait pour un couple ou une personne seule. Situé au 2ème étage avec ascenseur, ce bien vous offre un cadre de vie confortable et pratique, avec une chambre spacieuse, un salon accueillant, et une salle d'eau moderne.

Profitez d'un chauffage individuel au sol et d'un DPE de catégorie C, garantissant une excellente isolation. Meublé avec goût, cet appartement est prêt à vous accueillir. De plus, un stationnement complètent ce bien.

Idéalement situé, vous trouverez à proximité immédiate des commerces variés, des écoles réputées, ainsi que de nombreux restaurants et boulangeries. Pour vos déplacements, la gare de Troyes est accessible à pied en 10 minutes, et les arrêts de bus "1er Ram" et "Bas Trevois" sont à quelques pas, desservis par les lignes 4, 6, D4, D5, entre autres.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un quartier dynamique et bien desservi. Contactez Aymeric VAUTHIER pour une visite au 07 86 80 63 81.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 55 m2
  • Surface habitable : 53,5 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC
  • Année construction : 2009

Équipements

Général

  • Chauffage : Electrique
  • Ascenseur
  • Digicode

À savoir

  • Charges / mois : 70 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 46
  • Charges courantes par an : 789,24 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1544kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 27/09/2023

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