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Appartement T2 à vendre 2 pièces - 48,50 m2 ST JULIEN LES VILLAS - 10

Ref : 66697

126 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1788 avis (achat/vente) : 8,8/10
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 48.5 m2 - ST JULIEN LES VILLAS - 10 - CHAMPAGNE-ARDENNE - Century 21 Martinot Immobilier
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Description

À VENDRE Idéal Investisseur

Superbe appartement vendu loué, situé dans une résidence récente, calme et sécurisée à Saint-Julien-les-Villas.

Ce bien se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un WC séparé.

Les atouts de cet appartement : une grande terrasse agréable et une place de parking privée.

Proche de toutes les commodités et des axes principaux, ce logement constitue une excellente opportunité d'investissement locatif.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi au 07 81 22 77 65.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 48,5 m2
  • Surface habitable : 48,5 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Salon (20 m2)
    • Cuisine (4 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • Salle de bain (5 m2)
    • WC (1 m2)
    • Dégagement (6 m2)
  • Année construction : 2010

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 99,2 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 46
  • Charges courantes par an : 1190,2 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2096kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 12/05/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 820,0 € et 1170,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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