Appartement T2 à vendre 2 pièces - 47,28 m2 TROYES - 10
97 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 10,42 % TTC
- Prix hors honoraires: 87850€
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Description
L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau et de WC séparés. Une cave complète ce bien, idéale pour le stockage.
Le secteur est très bien desservi par les transports en commun, avec plusieurs arrêts de bus à moins de deux minutes à pied. De nombreux établissements scolaires (écoles maternelle, primaire et lycée) se trouvent à proximité, ainsi qu'un supermarché accessible rapidement à pied, offrant une grande praticité au quotidien.
Grâce à son excellent état, son environnement paisible et son emplacement fonctionnel, cet appartement constitue une opportunité idéale aussi bien pour un investissement locatif que pour un jeune couple ou un étudiant à la recherche d'un logement moderne et facile à vivre.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite : 07 81 22 77 65
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 47,3 m2
- Surface habitable : 47,3 m2
- Type d'appartement : T2
- Étage : 3ème
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Nombre de pièces : 2
- Entrée (4,6 m2)
- Salon (17 m2)
- Cuisine (8 m2)
- Chambre (11 m2)
- Salle d'eau (4 m2)
- WC (1,1 m2)
- Dégagement (1,8 m2)
- Année construction : 1967
Équipements
Général
- Chauffage : Collectif gaz
- Ascenseur
À savoir
- Charges / mois : 204 €
- Taxe foncière : 1040 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 62
- Charges courantes par an : 2448,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 19/11/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 760,0 € et 1070,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).