Appartement F3 à vendre 3 pièces - 55,53 m2 TROYES - 10
115 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Au sixième étage d'une résidence de standing, vous découvrirez un appartement de 53m², libre de tout engagement, qui s'ouvre sur une belle vue depuis son balcon. L'entrée vous mène directement dans une vaste pièce de vie où le salon s'articule avec une salle à manger , créant un espace convivial et fonctionnel. La cuisine ouvert , la chambre ainsi que les zones d'eau salle de bains avec douche et WC complètent ce logement clé en mains , dans un immeuble sécurisé doté d'un ascenseur et d'un stationnement facile.
L'emplacement, au cœur de Troyes, vous place à quelques pas du centre-ville et des commodités. Vous profiterez d'un réseau de transports en commun très bien desservi: plusieurs arrêts de bus sont à proximité immédiate et la gare TER se trouve à cinq minutes à pied, facilitant vos déplacements quotidiens.
Le quotidien devient agréable grâce à la variété des commerces et des plaisirs à proximité. Un centre commercial dynamique se situe à cinq minutes, tandis que cafés et restaurants offrent de nombreuses options pour déjeuner ou se détendre. Vous trouverez également une salle de sport, un théâtre et un petit parc à quelques minutes à pied, assurant un cadre de vie à la fois pratique et vivant.
Contacter rapidement Mathias au 06 65 21 91 72 pour organiser une visite.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 57,6 m2
- Surface habitable : 55,5 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 6ème
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Nombre de pièces : 3
- Salon (9,0 m2)
- Salle à manger (17,9 m2)
- Cuisine (7,2 m2)
- Chambre (9,4 m2)
- Couloir (4,5 m2)
- Sdb + douche (2,7 m2)
- WC (1,0 m2)
- Entrée (3,4 m2)
Équipements
Les plus
Rue
Balcon
Général
- Rue
- Chauffage : Collectif radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière
- Ascenseur
- Balcon
- Digicode
- Interphone
- Videophone
À savoir
- Charges de copropriété : 241 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 54
- Charges courantes par an : 2892,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 09/01/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 930,0 € et 1310,0 €, indexées à l'année 2025 (abonnements compris).