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maison à vendre 4 pièces - 90,90 m2 TROYES - 10

Ref : 66581

189 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 90.9 m2 - TROYES - 10 - CHAMPAGNE-ARDENNE - Century 21 Martinot Immobilier
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Description

Découvrez cette charmante maison mitoyenne située au cœur de Troyes, à deux pas de toutes les commodités pour une vie quotidienne des plus agréables. Avec ses 3 chambres à l'étage, cette demeure de 91m² allie confort et potentiel.

À l'extérieur, une façade en briques pleines de caractère vous accueille, avec une terrasse et un petit terrain, parfaits pour profiter des beaux jours. Bien que nécessitant un rafraîchissement, cette maison promet de devenir le cocon idéal pour votre famille.

Située à seulement 1 minute à pied de l'Intermarché, 6 minutes du Lidl et entourée d'écoles , votre nouvelle adresse facilite votre quotidien. Les amateurs de verdure seront séduits par la proximité du Parc La Fontaine, à seulement 3 minutes à pied.

Pour vos déplacements, la gare de Troyes est accessible en 2 minutes de voiture, facilitant vos trajets régionaux. De plus, la maison est desservie par plusieurs lignes de bus, dont la ligne 54, assurant une mobilité aisée à travers la ville.

Cette maison est une invitation à imaginer votre futur dans un cadre de vie privilégié. Une opportunité à saisir pour ceux qui rêvent d'un foyer chaleureux à Troyes.

N'hésitez plus et contacter Mathias Baron au 06 65 21 91 72 pour découvrir votre prochain "chez-vous"

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Vue globale

  • Surface totale : 90,9 m2
  • Surface habitable : 90,9 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour
    • Cuisine
    • Garage
    • Chambre
    • Chambre 2
    • Chambre 3
    • Salle de bain
    • WC
    • WC

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage : 1 place(s)
  • façade : Brique
  • Double vitrage, placards

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2427kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 02/05/2023

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