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maison à vendre 4 pièces - 70,36 m2 BREVIANDES - 10

Ref : 66394

205 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 70.36 m2 - BREVIANDES - 10 - CHAMPAGNE-ARDENNE - Century 21 Martinot Immobilier
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Description

Découvrez cette charmante maison de plain-pied située au cœur de Bréviandes, un havre de paix à proximité de toutes les commodités. Avec ses 2 chambres accueillantes, cette résidence de 70m² est parfaite pour une vie familiale équilibrée. Profitez d'un espace de vie lumineux et d'une cuisine fonctionnelle, le tout en excellent état et habitable sans travaux.

Dotée d'une isolation de qualité (DPE : C) et de double vitrage, elle assure un confort optimal toute l'année, renforcé par un chauffage central au gaz. La sécurité n'est pas en reste grâce à un système d'alarme efficace.

Ses atouts ne s'arrêtent pas là : un jardin accueillant et la proximité avec des lignes de bus (ligne 2, D2, 32, ligne 34) à seulement quelques minutes à pied, facilitant vos déplacements au quotidien.

À deux pas, vous trouverez écoles, commerces, restaurants et espaces verts, dont le Parc André Grimont, pour des moments de détente en famille. Proposée à 205 000€, cette maison n'attend que vous pour écrire une nouvelle page de son histoire.
Contactez Neslin au 06.22.37.90.33

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 70,4 m2
  • Surface habitable : 70,4 m2
  • Surface terrain : 760 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Général

  • parking exterieur
  • Chauffage : Central gaz
  • Eau chaude : Pompe à chaleur thermo dynamiq
  • façade : Crépi
  • Double vitrage, plain pied
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)7611kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 11

Date du DPE : 28/06/2022

Bien proposé par Neslin cinar EI, agent commercial (RSAC 127124335)

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