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appartement à vendre 3 pièces - 62,22 m2 TROYES - 10

Ref : 66367

110 000 €

  • Honoraires charge vendeur
appartement à vendre - 3 pièces - 62.22 m2 - TROYES - 10 - CHAMPAGNE-ARDENNE - Century 21 Martinot Immobilier
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Description

Découvrez cet appartement à Troyes, une opportunité unique d'investissement ou de résidence principale, actuellement loué avec possibilité d'acquisition libre.

Il dispose d'une entrée avec placard et cellier donnant sur un séjour lumineux avec balcon, d'une cuisine aménagée et équipée, deux chambres.
Le parking est libre et facile au pied de la résidence.
Situé dans un quartier dynamique, à seulement 4 minutes à pied de l'arrêt de bus Corrard de Bréban desservi par les lignes 4 et D4, ce bien promet une vie urbaine facilitée.

À proximité, vous trouverez une variété de commerces, dont Intermarché et Lidl à moins de 2 minutes en voiture, ainsi que des écoles maternelles et primaires à quelques pas. Pour les amoureux de la nature, le Parc des Moulins n'est qu'à 11 minutes à pied, offrant un espace vert pour vos loisirs.

La gare de Troyes, accessible en 3 minutes en voiture, assure une connexion aisée avec d'autres régions. Cet appartement représente une excellente opportunité à saisir, entouré de toutes les commodités nécessaires pour un quotidien agréable et pratique.
Contactez Jean Baptiste Emanuelli au 06 78 81 54 83

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Vue globale

  • Surface totale : 62,2 m2
  • Surface habitable : 62,2 m2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Cuisine

Équipements

Général

  • Digicode

À savoir

  • Taxe foncière : 1068 €
  • Charges de copropriété : 225,5 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 244
  • Charges courantes par an : 2706,04 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)13027kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 27

Date du DPE : 15/02/2024

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