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maison à vendre 6 pièces - 142 m2 BREVIANDES - 10

Ref : 66245

315 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 142.0 m2 - BREVIANDES - 10 - CHAMPAGNE-ARDENNE - Century 21 Martinot Immobilier
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Description

Découvrez cette magnifique maison située à Breviandes, offrant un espace de vie exceptionnel de 142m2, nichée sur un vaste terrain constructible de 1511m2. Cette propriété est un véritable joyau, avec un accès privilégié menant à la rivière des Vignottes.

La maison, construite sur un sous-sol complet de 100m2, vous offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Vous pourrez donner libre cours à votre créativité pour exploiter ce vaste espace à votre convenance.

Les caractéristiques de cette maison comprennent :
- Une surface habitable de 142m2, idéale pour une vie confortable en famille.
- Un sous-sol de 100m2, offrant un potentiel énorme pour des projets personnels ou d'entreposage.
- Un terrain de 1511m2, offrant un espace généreux pour les amoureux de la nature et les amateurs de jardinage.
- Un accès privé menant à la magnifique rivière des Vignottes, créant un cadre paisible et enchanteur.

Cette propriété est un véritable havre de paix, alliant le charme de la campagne à la proximité des commodités de la ville. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison exceptionnelle à Breviandes. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir toutes les possibilités qu'elle offre.

Geoffrey Cimon 06 41 10 17 49

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 200 m2
  • Surface habitable : 142 m2
  • Surface terrain : 1 511 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Séjour (18 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Chambre 2 (12,8 m2)
    • Chambre 3 (12,7 m2)
    • Chambre 4 (13,1 m2)
    • Cuisine (14 m2)
    • Salle d'eau (10,3 m2)
    • Salle d'eau (4,0 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Salon (35 m2)
    • Couloir (2,1 m2)
    • Couloir (6 m2)
    • Buanderie (3,5 m2)
    • Dégagement (4,4 m2)
    • Couloir (5,4 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Général

  • Surface sous-sol : 100 m2
  • Chauffage : Central gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Balcon
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, placards
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 2532 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17432kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 32

Date du DPE : 08/07/2022

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