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Appartement à vendre 2 pièces - 42 m2 STE SAVINE - 10

Ref : 66174

80 000 €

  • Honoraires charge vendeur
appartement à vendre - 2 pièces - 42.0 m2 - STE SAVINE - 10 - CHAMPAGNE-ARDENNE - Century 21 Martinot Immobilier
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Exclusivité
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Description

Découvrez votre futur nid douillet au cœur de SAINTE SAVINE, idéalement situé pour un couple ou une personne seule. Cet appartement de 42m² à rafraîchir vous offre un cadre de vie confortable avec son chauffage individuel au gaz et une isolation en double vitrage.

À deux pas de chez vous, profitez d'une vie de quartier dynamique avec une multitude de commerces : bi1 à seulement 1 minute à pied, Carrefour Contact et ALDI accessibles en moins de 15 minutes. Pour les familles, les écoles de renom comme le Collège privé Louis Brisson sont à 3 minutes de marche.

Les amateurs de nature et de détente seront comblés par la proximité des parcs (Le Jardin du Beffroi, Le jardin de Chevreuse) et des forêts, parfaits pour des escapades au vert.

Côté mobilité, la Gare de Troyes est à 8 minutes à pied, facilitant vos déplacements au quotidien. De plus, les lignes de bus 1 et D4 à Courtalon vous connectent aisément à l'ensemble de la ville.
Saisissez l'opportunité de créer votre cocon dans cet espace plein de potentiel.
Appelez moi au 06.22.37.90.33

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 42 m2
  • Surface habitable : 42 m2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
  • Année construction : 1930

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel au gaz

À savoir

  • Travaux à prévoir : dble vitr - chauffage
  • Taxe foncière : 527 €
  • Charges de copropriété : 63 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 8
  • Charges courantes par an : 749,16 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)44798kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 98

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 12/08/2021

Bien proposé par Neslin cinar EI, agent commercial (RSAC 127124335)

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