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appartement à vendre 4 pièces - 72 m2 ST ANDRE LES VERGERS - 10

Ref : 66108

89 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 72.0 m2 - ST ANDRE LES VERGERS - 10 - CHAMPAGNE-ARDENNE - Century 21 Martinot Immobilier
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Exclusivité
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Description

Découvrez votre futur chez-vous à SAINT ANDRE LES VERGERS (10120), un appartement chaleureux de 72 m² situé au 2ème étage, offrant 2 chambres spacieuses et un séjour lumineux pour un total de 4 pièces. Profitez d'une salle de bain confortable dans un espace où chaque détail a été pensé pour votre bien-être.

Situé idéalement, cet appartement est à seulement 11 minutes à pied de la Gare de Troyes, facilitant vos déplacements grâce à la proximité des lignes de bus (ligne 5, ligne D5 à 100 mètres). Entouré de commerces essentiels comme Casino et Carrefour à moins de 13 minutes à pied, ainsi que de nombreuses écoles dans un rayon de 300 mètres, il promet un quotidien pratique et agréable.

Les amoureux de la nature seront ravis par la proximité de la voie des viennes accessibles en moins de 3 minutes à pieds, offrant un parfait équilibre entre vie urbaine et échappées vertes.

Ce bien est une invitation à poser vos valises dans un cadre de vie idéal. Ne manquez pas cette opportunité !

Pour plus d'informations, contactez Lou-Anne Fischer au 07.81.42.82.17

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 72 m2
  • Surface habitable : 72 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz

À savoir

  • Charges / mois : 188,3 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 366
  • Charges courantes par an : 2260,08 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)27761kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 61

Date du DPE : 06/12/2023

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