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Appartement F2 Bis à vendre 2 pièces - 41,90 m2 TROYES - 10

Ref : 65363

72 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1860 avis (achat/vente) : 8,7/10
Appartement F2 bis à vendre - 2 pièces - 41.9 m2 - TROYES - 10 - CHAMPAGNE-ARDENNE - Century 21 Martinot Immobilier
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Description

L'agence Century 21 Martinot Immobilier vous propose en Exclusivité un T2 dans le secteur hôpital.

Dans une copropriété calme et sécurisée avec parking fermé. Vous profiterez d'un beau T2 Très lumineux avec balcon et vue sur les espaces vert. L'appartement est habitable sans travaux.

Une cuisine refaite, une chambre très agréable et un dressing en supplément cette appartement a tout pour vous faire passer des moments agréables dans un environnement confortable.

Une cave vient compléter le bien et le stationnement libre en bas de l'immeuble.

Contactez rapidement Mathias au 06 65 21 91 72 pour organiser une visite

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 41,9 m2
  • Surface habitable : 41,9 m2
  • Type d'appartement : F2 Bis
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (2,6 m2)
    • Dressing (3 m2)
    • Séjour (16,1 m2)
    • Cuisine (4,8 m2)
    • Salle de bains (3,8 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Chambre (7,6 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Balcon & espaces verts

Général

  • Parking exterieur
  • Chauffage : Collectif gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 936 €
  • Charges de copropriété : 83 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 104
  • Charges courantes par an : 668,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17939kWh/m2.ankg CO2/m2.an39 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 39

Date du DPE : 13/11/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 750,0 € et 1060,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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