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Appartement T4 à vendre 4 pièces - 68 m2 TROYES - 10

Ref : 65353

137 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 8,86 % TTC
  • Prix hors honoraires: 125850€
Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 68.0 m2 - TROYES - 10 - CHAMPAGNE-ARDENNE - Century 21 Martinot Immobilier
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Description

A deux pas du centre-ville, dans une copropriété entretenue et sécurisée, l'agence Century 21 Martinot Immobilier vous propose ce très beau type 4 loué.
Cet appartement en parfait état vous offre une grande pièce de vie lumineuse avec son balcon.
Une vaste cuisine aménagée et équipée, trois belles chambres, une salle de bains et un WC séparé.
Vous disposerez également d'une cave.
Coup de cœur assuré pour ce bel appartement sans travaux !

Les revenus locatifs sur cet appartement vous génèrent une rentabilité à 9 %.

Une visite ? Contactez Sullivan Faure au 07 66 47 99 52.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 68 m2
  • Surface habitable : 68 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (3,6 m2)
    • Cuisine (9,0 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Séjour (15,4 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Couloir (1,4 m2)
    • Salle d'eau (4,3 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • Chambre (10,0 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel gaz

À savoir

  • Taxe foncière : 688 €
  • Charges de copropriété : 90 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 60
  • Charges courantes par an : 2160,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)29164kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 64

Date du DPE : 13/11/2023

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