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appartement à vendre 2 pièces - 49,13 m2 TROYES - 10

Ref : 64576

70 000 €

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Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 49.13 m2 - TROYES - 10 - CHAMPAGNE-ARDENNE - Century 21 Martinot Immobilier
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Description

Idéal investisseur !!!
Au cœur du bouchon de Troyes secteur gare.
L'agence Century 21 Martinot Immobilier vous propose à la vente cet appartement de type 2 en duplex.
Il est constitué au 1er niveau d'une entrée, d'un séjour et d'un coin cuisine, au 2ème niveau, vous trouverez une chambre ainsi qu'une salle de bains.
Proche des commerces et des commodités.
Actuellement loué 345€ hors charges

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Vue globale

  • Surface totale : 49,1 m2
  • Surface habitable : 49,1 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (1,8 m2)
    • Cuisine (4,6 m2)
    • Séjour (19,3 m2)
    • palier (2,1 m2)
    • Salle d'eau (4,2 m2)
    • Chambre + Pl (11,5 m2)
    • Dégagement (2 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • palier (2,5 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Electrique electricité

À savoir

  • Charges / mois : 85,3 €
  • Taxe foncière : 754 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 9
  • Charges courantes par an : 2041,28 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)35811kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 11

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 24/04/2023

Bien proposé par Neslin cinar EI, agent commercial (RSAC 127124335)

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