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Maison à vendre 10 pièces - 279 m2 CRESANTIGNES - 10

Ref : 63338

205 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 10 pièces - 279.0 m2 - CRESANTIGNES - 10 - CHAMPAGNE-ARDENNE - Century 21 Martinot Immobilier
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Description

L'agence Century 21 Martinot Immobilier vous propose à la vente cette magnifique maison de 279 m² située dans un cadre calme et verdoyant à Crésantignes.
Cette propriété offre un espace de vie généreux, idéal pour les grandes familles ou les amateurs de grands espaces.

Le rez-de-chaussée accueille une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre et une grande pièce de 30m² à transformer à votre guise.
A l'étages, vous disposerez de 8 chambres offrant des surfaces variant de 10,72 m² à 22,34 m².

La maison dispose également d'une belle véranda, d'un double garage et de dépendances, parfaits pour le rangement ou les projets personnels, le tout sur un terrain de plus de 3500 m²

Les écoles sont facilement accessibles : l'école primaire George Lasnier se trouve à seulement 2 minutes en voiture, et d'autres établissements sont à proximité. Les commodités locales incluent deux restaurants, une boulangerie et trois bureaux de poste, tous à quelques minutes de route.

Pour les amoureux de la nature, le Square Gabriel Groley et plusieurs forêts environnantes se trouvent à moins de 10 minutes. Vous pourrez également profiter des transports en commun avec la ligne de bus locale à proximité.

N'attendez plus pour visiter cette maison et laissez-vous séduire par son potentiel et son environnement paisible. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Neslin CINAR 06.22.37.90.33

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Vue globale

  • Surface totale : 279 m2
  • Surface habitable : 279 m2
  • Surface terrain : 3 727 m2
  • Nombre de pièces : 10
    • Entrée (10 m2)
    • Dégagement (11,5 m2)
    • Séjour (41 m2)
    • Chambre (16,7 m2)
    • Pièce 1 (30 m2)
    • Chambre + Pl (15,8 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Chambre (22,3 m2)
    • Chambre + Pl (18,2 m2)
    • Chambre + Pl (20,3 m2)
    • Salle de bain (6,6 m2)
    • Salle de bains (6,1 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Bureau (6,9 m2)
    • Chambre + Pl (12,3 m2)
    • Couloir + Pl. (14,8 m2)
    • Placard (4 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Bois + fuel radiateur mixte
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres, videophone
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage bois

À savoir

  • Travaux à prévoir : 1 salle de bain a l'étage, raffraichissement
  • Taxe foncière : 1084 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21717kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 17

Date du DPE : 22/03/2024

Bien proposé par Neslin cinar EI, agent commercial (RSAC 127124335)

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