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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 56,30 m2 TROYES - 10

Ref : 63187

69 500 €

  • Honoraires charge vendeur
1829 avis (achat/vente) : 8,8/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 56.3 m2 - TROYES - 10 - CHAMPAGNE-ARDENNE - Century 21 Martinot Immobilier
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Description

L'agence Century 21 Martinot Immobilier vous propose à la vente ce bel appartement très lumineux au cœur du bouchon de Troyes.
Il bénéficie, d'une pièce de vie lumineuse avec vue sur la Cathédrale, de 2 chambres, une salle d'eau et WC.
Facilité de stationnement au pied de la copropriété.
L'appartement bénéficie également d'une cave.
Idéal investisseur, possibilité de colocation ou location courte durée ou résidence principale.
Pas de travaux à prévoir.
Les huisseries sont en double vitrages.
hésitez pas contacter Neslin CINAR pour programmer votre visite.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 56 m2
  • Surface habitable : 56,3 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (3,4 m2)
    • Dégagement (2,0 m2)
    • Séjour (18,1 m2)
    • Chambre + Pl (11,5 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Cuisine (5,9 m2)
    • Salle d'eau (4,1 m2)
    • WC (1,2 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Collectif

À savoir

  • Taxe foncière : 1100 €
  • Charges de copropriété : 217 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 48
  • Charges courantes par an : 2604,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)37081kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 81

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 21/01/2025

Bien proposé par Neslin cinar EI, agent commercial (RSAC 127124335)

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