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appartement à vendre 4 pièces - 97,89 m2 TROYES - 10

Ref : 53759

252 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 97.89 m2 - TROYES - 10 - CHAMPAGNE-ARDENNE - Century 21 Martinot Immobilier
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Exclusivité
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Description

Situé au coeur du bouchon, Century 21 Martinot vous propose ce bien rare dans une copropriété de standing sur les quais !

Venez découvrir ce magnifique appartement très lumineux.
Il vous offre une entrée desservant une vaste pièce de vie avec son balcon vue sur la seine, une cuisine indépendante, 3 belles chambres dont 2 avec balcon et placard, une salle de bain et une salle d'eau.
Ce logement est adapté aux personnes à mobilité réduite.
Vous bénéficierez également d'une place de parking privative en sous-sol et d'une cave.
Coup de coeur assuré pour ce bien d'exception !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 97,9 m2
  • Surface habitable : 97,9 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (5,0 m2)
    • Séjour (28,6 m2)
    • Couloir (8,3 m2)
    • Salle d'eau (3,2 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Salle de bain (4,0 m2)
    • Chambre 2 (13,3 m2)
    • Chambre 3 (12,3 m2)
    • Cuisine (9,6 m2)
  • Année construction : 1981

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

parking couvert

Seine

Général

  • Chauffage : Gaz de ville
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 159,4 €
  • Taxe foncière : 1437 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 59
  • Charges courantes par an : 1912,68 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)13626kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 26

Date du DPE : 21/10/2022

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