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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 42,06 m2 TROYES - 10

Ref : 72700

104 500 €

  • Honoraires charge vendeur
1987 avis (achat/vente) : 8,7/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 42.06 m2 - TROYES - 10 - CHAMPAGNE-ARDENNE - Century 21 Martinot Immobilier
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Description

Situé à Troyes, cet appartement à la vente s'inscrit dans une copropriété récente bénéficiant d'une isolation BBC et de charges maîtrisées, avec un diagnostic de performance énergétique classé C. Un parking dédié complète ce bien, offrant un accès pratique au quotidien.

Le quartier combine une vie pratique et agréable: plusieurs arrêts de bus (notamment les lignes 2, 36 et 3) se trouvent à quelques minutes à pied, assurant une bonne desserte des transports en commun. Vous profiterez également d'un supermarché à proximité pour vos courses, ainsi que d'espaces verts et de structures sportives (gymnase, parc et terrains de sport) accessibles en moins de dix minutes à pied, idéaux pour les activités de plein air et le sport.

contactez Aymeric au 07.86.80.63.81

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 42,1 m2
  • Surface habitable : 42,1 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
  • Année construction : 2014

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Collectif
  • Ascenseur

À savoir

  • Taxe foncière : 1022 €
  • Charges de copropriété : 135 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 81
  • Charges courantes par an : 1620,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)9816kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 16

Date du DPE : 06/10/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 320,0 € et 490,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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