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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 36,50 m2 TROYES - 10

Ref : 72586

99 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1980 avis (achat/vente) : 8,7/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 36.5 m2 - TROYES - 10 - CHAMPAGNE-ARDENNE - Century 21 Martinot Immobilier
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Description

Dans le cœur animé de Troyes, au rezrezdépart, cet appartement de deux pièces vous accueille dès l'entrée avec un séjour ouvert sur une cuisine fonctionnelle, idéal pour préparer vos repas en toute facilité. La chambre séparée offre un espace intime, tandis que la salle d'eau moderne et le WC complètent le confort quotidien.

Vous profiterez d'un cadre de vie dynamique : plusieurs lignes de bus (4, 1, 5, 33, 8) s'arrêtent à deuxquatre minutes à pied, assurant une excellente desserte du centre-ville. Le quartier regorge de commerces de proximité supermarchés, centre commercial ainsi que de cafés, restaurants et espaces verts comme les squares Paul Feller et Charles Tanret, à quelques minutes à pied, parfaits pour vos pauses déjeuner ou vos moments de détente. Le centre sportif du Beurnonville se trouve également à proximité, offrant de multiples activités sportives.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 36,5 m2
  • Surface habitable : 36,5 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC

Équipements

Général

  • Chauffage : Chaudière gaz
  • Eau chaude : Ind gaz

À savoir

  • Charges de copropriété : 45 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 16
  • Charges courantes par an : 600,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21744kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 44

Date du DPE : 07/10/2026

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