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Appartement T3 à vendre 4 pièces - 68 m2 TROYES - 10

Ref : 72507

100 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1979 avis (achat/vente) : 8,7/10
Appartement T3 à vendre - 4 pièces - 68.0 m2 - TROYES - 10 - CHAMPAGNE-ARDENNE - Century 21 Martinot Immobilier
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Exclusivité
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Description

EXCLUSIVITÉ Troyes centre : votre appartement familial de 68 m², tout à pied !

Imaginez déposer les enfants à l'école à pied, faire vos courses en quelques minutes et profiter d'un parc juste au coin de la rue C'est le quotidien que vous offre cet appartement de 68 m², situé au cœur de Troyes et proposé en exclusivité par Century 21.

Il se compose de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant : une configuration idéale pour un couple ou une petite famille qui cherche à allier confort et praticité. Côté énergie, l'appartement affiche un DPE classé D, une performance dans la moyenne qui assure un confort correct au quotidien.

Un emplacement pensé pour la vie de famille :

Une crèche, deux écoles primaires et le lycée Marie de Champagne à quelques pas
Un parc à 3 minutes à pied pour souffler en plein air
Un supermarché à 6 minutes pour simplifier le quotidien
Les lignes de bus 2, 3 et 36 à proximité pour rejoindre facilement le reste de la ville

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 68 m2
  • Surface habitable : 68 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 4
    • Chambre
    • Chambre
    • Salle de bains
    • WC
  • Année construction : 1965

Équipements

Les plus

P

Rue

Général

  • Rue
  • Surface cave : 6 m2
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 1271 €
  • Charges de copropriété : 175 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 30
  • Charges courantes par an : 2100,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18539kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 39

Date du DPE : 31/08/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 680,0 € et 970,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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