CENTURY 21 Martinot Immobilier
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Maison à vendre 6 pièces - 103,77 m2 ST ANDRE LES VERGERS - 10

Ref : 72465

252 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1971 avis (achat/vente) : 8,7/10
maison à vendre - 6 pièces - 103.77 m2 - ST ANDRE LES VERGERS - 10 - CHAMPAGNE-ARDENNE - Century 21 Martinot Immobilier
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Description

Nichée sur un terrain de 700m², cette maison de plainpied d'environ 100m² propose un cadre de vie paisible à SaintAndrélesVergers. Trois chambres offrent tout l'espace nécessaire pour une famille, tandis que la cuisine, entièrement rénovée. La performance énergétique bénéficie d'une isolation par l'extérieur et d'une pompe à chaleur neuve, classée D, garantissant un confort thermique moderne. Un garage indépendant complète le bien, idéal pour sécuriser votre véhicule ou aménager un espace de stockage supplémentaire.

Située à quelques minutes à pied des arrêts de bus (ligne23 et ligne11 à 4min), la maison bénéficie d'un accès facile aux transports en commun, facilitant vos déplacements vers les environs. Le grand terrain, propice aux projets d'aménagement extérieur ou aux moments de détente en plein air, s'inscrit dans un quartier calme et verdoyant, parfait pour profiter d'une vie familiale sereine. Disponible en exclusivité, cette propriété allie modernité, fonctionnalité et tranquillité.

Contactez Aymeric au 07.86.80.63.81

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Vue globale

  • Surface totale : 103,8 m2
  • Surface habitable : 103,8 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine

À savoir

  • Taxe foncière : 1500 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18326kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 26

Date du DPE : 11/02/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1170,0 € et 1650,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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