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Maison à vendre 6 pièces - 155 m2 ST GERMAIN - 10

Ref : 72404

385 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1983 avis (achat/vente) : 8,7/10
maison à vendre - 6 pièces - 155.0 m2 - ST GERMAIN - 10 - CHAMPAGNE-ARDENNE - Century 21 Martinot Immobilier
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Description

Rare !! Maison contemporaine à toit plat de plain-pied de 155m2 hors lotissement et sans vis à vis !

On y trouve une vaste entrée avec un grand placard, une spacieuse pièce de vie lumineuse de plus de 70m2 avec cuisine ouverte entièrement équipée.
Une grande buanderie avec w.c donnant accès au garage de 23m2 avec porte automatisée.

Côté nuit, une suite parentale (dressing, salle d'eau) qui donne accès à la terrasse, 3 chambres et une salle de bains avec baignoire et douche. W.C Séparés.

A 5 minutes de l'autoroute et 15 minutes du Bouchon/Gare de Troyes l'emplacement de cette maison est idéal !
La commune bénéficie de tous les commerces de proximité et des écoles !

Contactez au plus vite Nicolas au 0652069419

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 155 m2
  • Surface habitable : 155 m2
  • Surface terrain : 634 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle de bains
    • WC
    • WC

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Clim. réversible poêle à granulés electricité
  • Double vitrage, plain pied
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)722kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 05/08/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1050,0 € et 1490,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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