Appartement Duplex à vendre 4 pièces - 74 m2 TROYES - 10
175 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Avec son charme haussmannien, ses volumes et son atmosphère singulière, ce bien offre un cadre de vie élégant et authentique, loin des appartements standardisés. Chaque détail contribue à préserver l'âme du lieu et à lui conférer une véritable identité.
Cet appartement conviendra parfaitement à une résidence principale pour une personne souhaitant vivre dans un environnement de caractère, au cœur de la ville, mais représente également une belle opportunité pour un investisseur à la recherche d'un bien différenciant et patrimonial.
Son emplacement, son cachet et le caractère historique de l'immeuble en font un appartement rare, susceptible de séduire aussi bien une clientèle attachée au patrimoine troyen que des acquéreurs recherchant un investissement immobilier avec une véritable personnalité.
Un bien à découvrir pour celles et ceux qui ne cherchent pas simplement un appartement, mais un lieu avec une histoire.
Contactez Vincent Lefevre au 07.86.09.92.59 pour plus d'informations.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 90 m2
- Surface habitable : 74 m2
- Type d'appartement : Duplex
- Étage : 2ème
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Nombre de pièces : 4
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle d'eau
- Année construction : 1968
Équipements
Général
- Interphone
À savoir
- Travaux récents : parquet chene, cuisine aménagée et équipée
- Taxe foncière : 1000 €
- Charges de copropriété : 70 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 17
- Charges courantes par an : 840,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 06/03/2026