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Maison à vendre 4 pièces - 97,43 m2 DOSCHES - 10

Ref : 72352

131 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1982 avis (achat/vente) : 8,7/10
maison à vendre - 4 pièces - 97.43 m2 - DOSCHES - 10 - CHAMPAGNE-ARDENNE - Century 21 Martinot Immobilier
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Description

DOSCHES Maison à rénover sur un terrain de 3 642 m²

Située sur la commune de Dosches, cette maison d'environ 97m² habitables offre un beau potentiel pour un projet de rénovation complète ou de reconstruction.

Le bien nécessite une rénovation importante et présente actuellement d'importantes fissures, nécessitant une expertise préalable afin de déterminer la faisabilité et la nature des travaux à entreprendre. Selon le projet envisagé, une démolition/reconstruction peut également être étudiée.

La propriété bénéficie d'un vaste terrain de 3 642 m², offrant un environnement agréable et de nombreuses possibilités d'aménagement selon les règles d'urbanisme en vigueur.

Un bien destiné aux acquéreurs à la recherche d'un projet immobilier à fort potentiel, que ce soit pour une rénovation complète ou une reconstruction.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 163 m2
  • Surface habitable : 97,4 m2
  • Surface terrain : 3 642 m2

Équipements

Les plus

Terrasse

Général

  • Surface sous-sol : 77 m2
  • Chauffage : Elec + cheminee radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Cheminée, double vitrage, placards

À savoir

  • Travaux à prévoir : totalement à rénover
  • Taxe foncière : 834 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2399kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 07/10/2026

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