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Appartement F3 à louer 3 pièces - 62,58 m2 LA CHAPELLE ST LUC - 10

Ref : 72196

695 €

par mois charges comprises

Appartement F3 à louer - 3 pièces - 62.58 m2 - LA CHAPELLE ST LUC - 10 - CHAMPAGNE-ARDENNE - Century 21 Martinot Immobilier
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Appartement F3 à louer - 3 pièces - 62.58 m2 - LA CHAPELLE ST LUC - 10 - CHAMPAGNE-ARDENNE - Century 21 Martinot Immobilier
Exclusivité

Description

Situé à La ChapelleSaintLuc, cet appartement de 63m² vous accueille dès l'entrée avec un séjour convivial qui donne accès à une cuisine fonctionnelle. Deux chambres séparées offrent l'intimité nécessaire pour une petite famille ou un couple souhaitant un espace de travail à domicile, tandis que la salle de bains et les toilettes séparées complètent le confort quotidien. L'ensemble est en état habitable, sans travaux à prévoir, et se prête immédiatement à la prise de possession.

Le quartier bénéficie d'une excellente desserte: en moins de cinq minutes à pied, plusieurs arrêts de bus (lignes2,11,27 et36) vous relient rapidement à l'ensemble du réseau urbain, et la gare TER (ligne13) se trouve à 4min à pied, facilitant les déplacements régionaux. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires sont accessibles à pied, dont une école maternelle et une école primaire à moins de cinq minutes, ainsi que le collège AlbertCamus à 13minutes. Vous profiterez ainsi d'un cadre de vie à la fois pratique et paisible, idéal pour s'installer sereinement à La ChapelleSaintLuc.

Pour toute visite contactez moi au 07.70.39.73.75

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 62,6 m2
  • Surface habitable : 62,6 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 5ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur
  • Surface cave : 1 m2
  • Chauffage : Collectif electricité
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 630 € par mois
  • Provision pour charges : 65 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 30 août 2026
  • Charges de copropriété : 65 €
  • Honoraires charge locataire : 694,85 € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 505,18 € TTC
    • Etablissement état des lieux : 189,67 € TTC
  • Dépôt de garantie : 650 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18230kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 30

Date du DPE : 04/09/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1074,0 € et 1454,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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