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Appartement T3 à louer 3 pièces - 63 m2 ST ANDRE LES VERGERS - 10

Ref : 72194

776 €

par mois charges comprises

Appartement T3 à louer - 3 pièces - 63.0 m2 - ST ANDRE LES VERGERS - 10 - CHAMPAGNE-ARDENNE - Century 21 Martinot Immobilier
Appartement T3 à louer - 3 pièces - 63.0 m2 - ST ANDRE LES VERGERS - 10 - CHAMPAGNE-ARDENNE - Century 21 Martinot Immobilier
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Appartement T3 à louer - 3 pièces - 63.0 m2 - ST ANDRE LES VERGERS - 10 - CHAMPAGNE-ARDENNE - Century 21 Martinot Immobilier
Exclusivité

Description

À louer Appartement T3 avec balcon et deux places de parking

Situé au sein d'une résidence sécurisée, à proximité de la voie verte des Viennes, des commerces et des commodités, cet agréable appartement T3 offre un cadre de vie calme et pratique.

Bien agencé, il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, d'une cuisine fonctionnelle, de deux chambres équipées de placards, d'une salle de bains avec baignoire, meuble vasque et miroir, d'un WC indépendant ainsi que d'un dégagement desservant l'ensemble des pièces.

Le balcon constitue un véritable prolongement de l'espace de vie, idéal pour profiter des beaux jours.

Deux places de parking privatives viennent compléter les prestations de ce logement, un atout rare et apprécié au quotidien.

Les atouts du bien :

Résidence sécurisée
Séjour lumineux avec accès au balcon
Deux chambres avec rangements intégrés
Salle de bains avec baignoire
WC séparé
Balcon
Deux places de parking privatives
À proximité de la voie verte des Viennes
Commerces et commodités accessibles rapidement

Un appartement confortable et fonctionnel, idéal pour un couple ou une petite famille souhaitant profiter d'un environnement agréable tout en restant proche de toutes les commodités.

Contactez moi dès maintenant au 06 26 87 27 34 pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 63 m2
  • Surface habitable : 63 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
  • Année construction : 2007

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur
  • Chauffage : Individuel electricité

À savoir

  • Loyer de base : 700 € par mois
  • Provision pour charges : 76 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Libre le : 22 octobre 2026
  • Charges de copropriété : 76 €
  • Honoraires charge locataire : 701,95 € € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 510,34 € € TTC
    • Etablissement état des lieux : 191,61 € € TTC
  • Dépôt de garantie : 700 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1795kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 05/11/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 930,0 € et 1258,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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