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Appartement à vendre 4 pièces - 64,84 m2 TROYES - 10

Ref : 72180

142 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1964 avis (achat/vente) : 8,7/10
Appartement à vendre - 4 pièces - 64.84 m2 - TROYES - 10 - CHAMPAGNE-ARDENNE - Century 21 Martinot Immobilier
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Description

Situé au cœur de Troyes, cet appartement récent en copropriété vous offre le privilège d'un cadre de vie à la fois urbain et verdoyant. Vous profiterez d'un jardin privatif, idéal pour vos moments de détente en plein air, ainsi que d'une place de parking sécurisée. Le logement, classé DPE C, comprend deux chambres, parfaitement agencées pour répondre aux besoins d'un couple ou d'une petite famille, tout en restant à quelques pas du centre-ville animé.

Le quartier se distingue par ses espaces verts accessibles à pied : un parc municipal à trois minutes, un second square à quatre minutes, et plusieurs installations sportives à moins de dix minutes, offrant de belles opportunités de promenade et d'activités de plein air. Vous bénéficierez ainsi d'un environnement calme et familial, tout en restant proche des commodités du centre historique de Troyes.

Contactez Aymeric au 07.86.80.63.81

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 65,5 m2
  • Surface habitable : 64,8 m2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC

À savoir

  • Charges / mois : 100 €
  • Taxe foncière : 1363 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 22
  • Charges courantes par an : 1200,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1153kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 30/11/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 500,0 € et 730,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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