Maison à vendre 2 pièces - 44 m2 TROYES - 10
Ref : 72176
131 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Nichée sur un terrain de 400m², cette maison entièrement rénovée à Troyes vous offre la possibilité d'aménager votre quotidien ou votre projet locatif dans un environnement calme. D'une surface principale accueillant une chambre, elle bénéficie d'une dépendance de 18m² qui peut servir de bureau, d'atelier ou de rangement supplémentaire, tout en conservant l'intimité propre à une résidence principale. Le diagnostic de performance énergétique classé D garantit une consommation maîtrisée.
Le cadre verdoyant, agrémenté de plusieurs espaces verts à quelques minutes à pied, vous invite à profiter d'une vie de quartier paisible, loin de l'agitation urbaine. Proche des principaux axes de la ville, le bien se situe à une distance raisonnable des arrêts de bus, facilitant vos déplacements quotidiens tout en conservant la quiétude d'un secteur peu densifié. Une opportunité à saisir pour ceux qui recherchent à la fois confort, fonctionnalité et potentiel d'investissement.
contactez Aymeric au 07.86.80.63.81
Le cadre verdoyant, agrémenté de plusieurs espaces verts à quelques minutes à pied, vous invite à profiter d'une vie de quartier paisible, loin de l'agitation urbaine. Proche des principaux axes de la ville, le bien se situe à une distance raisonnable des arrêts de bus, facilitant vos déplacements quotidiens tout en conservant la quiétude d'un secteur peu densifié. Une opportunité à saisir pour ceux qui recherchent à la fois confort, fonctionnalité et potentiel d'investissement.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 44 m2
- Surface habitable : 44 m2
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Nombre de pièces : 2
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Cuisine
- Salle de bains
- WC
Équipements
Les plus
Général
- Chauffage : Chauffage électrique poêle à granulés electricité
- Cheminée, double vitrage, mezzanine
- Clôture
À savoir
- Taxe foncière : 797 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 16/01/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1040,0 € et 1430,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
